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我們收商戶租金，怎樣交印花稅？
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您好，房租收入印花稅的繳納計算方式：
按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
2020 01/13 10:12
84784975 
2020 01/13 13:25
租賃合同每個月2000元，一年收入24000，實際上我們只收到商戶20000，印花稅按應收的交還是實收的交？印花稅是按年交？有申報期限嗎
84784975
2020 01/13 13:31
還有一個問題，我預收一年的物業費送2個月，期限是2019.11-2020.12，可是當時我想用收付實現制來做賬，預收的已經交增值稅了，可是剛剛看看所得稅匯算清繳規定，要權責發生制來交所有稅，我的分錄是借:銀行存款1030
貸:主營業務收入 1000
銷項稅30
現在要怎樣改？我還沒有交季度所得稅
沈家本老師 
2020 01/13 14:54
您好，印花稅在簽訂合同次月，根據合同金額申報。
物業費如果發票已經開具，那么增值稅按照發票金額填列，但是企業所得稅申報收入只需要申報所屬期2019年四季度的收入，按照權責發生制，2020年的預收款，您可以在2020年每季度分別申報收入。
84784975
2020 01/13 19:20
已經開出發票的預收，怎樣做分錄呢？是分錄是？
84784975
2020 01/13 19:21
謝謝老師
沈家本老師
2020 01/14 08:29
您好，預收款按照權責發生制原則，會計上不能確認收入，也沒有發生納稅義務。但如果開了票，就發生了增值稅納稅義務，開具發票后，做如下分錄：
借：銀行存款
貸：應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)
預收賬款
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