【教材例9-16】MN公司在某山區經營一座某有色金屬礦山，假定其棄置費用金額為500萬元。20×7年12月31日，乙公司發現有色金屬礦山有可能發生了減值，因此，對該礦山進行了減值測試。整座礦山被認定為一個資產組。 該資產組在20×7年末的賬面價值為1 000萬元（包括確認的恢復山體原貌的預計負債）。（不包括預計負債的賬面價值=1000-500=500萬） 乙公司如果在20×7年12月31日對外出售礦山（資產組），買方愿意出價820萬元（包括恢復山體原貌成本，即已經扣減這一成本因素），預計處置費用為20萬元，因此該礦山的公允價值減去處置費用后的凈額為800萬元。 乙公司估計礦山的未來現金流量現值為1 200萬元，不包括棄置費用。 問題：以上案例中,"12月31日對外出售礦山（資產組），買方愿意出價820萬元（包括恢復山體原貌成本，即已經扣減這一成本因素） ”這句話怎么理解？？里面的“包括”和“已經扣減”怎么理解？？？ “乙公司估計礦山的未來現金流量現值為1 200萬元，不包括棄置費用。”不包括了怎么還要減掉？？？？？？？？就這些“包括”和“不包括” 怎么理解？？？