但是你看答案，是放在固定資產里面在呀

還有，固定資產當月減少，當月扔計提折舊

你這個答案的問就直接將這一部分折舊轉到了投資性房地產的折舊呀。

你這一塊兒固定資產減少當月還要折舊，這是指這個固定資產不存在，如果說你直接轉換成投資性房地產的轉換，當月就是按照投資性房地產處理的。

2007.1.10達到預定可使用狀態，那么折舊就是2月開始，答案算了4年的折舊156，并且提示給的也是當月放在固定資產里面折舊

四年就算2007.2-2011.1，所以轉換當月是放在了固定資產里面折舊在！

固定資產，固定資產轉投資房地產。是在裝換了當天看之前，這個固定資產折舊了多少，直接把固定資產的累計折舊平移到投資性房地產累計折舊。

按你說的那就應該是152.75，而不是答案的156

你題目里面的處理確實是這樣的 但是根據相關規定，是按我給你說的這樣處理

老師我還有一個問題，就是后面計量模式的轉換，貸方的其他業務成本，這個幫我解釋一下，看不明白

其他業務成本是折舊 投資性房地產折舊計其他業務成本

出現在貸方

你最后 出售的時候，你之前的公允價值變動 損益 結轉 其他業務成本。

麻煩看下答案，是計量模式的轉換時候出現的！

你這里投資性房地產轉為固定資產， 相當 于投資性房地產不在了 你這里和出售處理是一樣的，和投資性相關的科目 全部結轉 你這里就是公允價值變動 損益 和出售 一樣結轉其他業務成本

看第三問的貸方其他業務成本，老師我問得是這里

第三問的成本轉公允 你這里公允和之前的賬面存在的差異，轉留存收益。 然后就是公允不計提折舊，你這成本計提的折舊，你要沖銷。當期的沖其他業務成本，之前的沖留存收益。

為什么要沖銷

就算沖銷，也不止一個月的呀，怎么只有3.25呢

你當月的用其他業務成本，其他月的用留存收益沖銷的，公允模式不攤銷，之前攤銷的要沖銷