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問題已解決

老師你好,房地產(chǎn)企業(yè),利潤想達到12%,成本占銷售收入比重多少為好?

84785027| 提問時間:2020 01/02 20:40
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
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小洪老師
金牌答疑老師
職稱:CMA,財務(wù)分析,cfa一級和二級
你好,要想達到這個成本/收入60%可以實現(xiàn)
2020 01/02 20:56
84785027
2020 01/02 20:57
費用占28%?這么多?
小洪老師
2020 01/02 20:58
還有稅收呢,還有營業(yè)外支出呢,稅不是你的支出,一家企業(yè)凈利潤連所得稅都不去考慮啊這樣的預(yù)算是不達標的
84785027
2020 01/02 21:05
老師你能告訴我是怎么計算的嗎?
84785027
2020 01/02 21:06
假如銷售1個億
84785027
2020 01/02 21:06
不含稅收入一個億
小洪老師
2020 01/02 21:06
收入-主營業(yè)務(wù)成本-附加稅-三大期間費用=經(jīng)營利潤-營業(yè)外支出=利潤總額-所得稅=凈利潤,
84785027
2020 01/02 21:08
這個公式我知道,
小洪老師
2020 01/02 21:12
一般建筑業(yè)建筑成本是比較高的,1-60%=0.4-0.2-0.05=0.15*75%=0.1125億
84785027
2020 01/02 21:14
0.05是營業(yè)外支出?
小洪老師
2020 01/02 21:16
是一些其他投資的支出,還有一些固定資產(chǎn)的處理還有營業(yè)外支出,以及固定資產(chǎn)折舊
84785027
2020 01/02 21:21
你這個公式中的20%包括稅金附加和期間費用唄
小洪老師
2020 01/02 21:22
三大期間費用和稅金及附加,只是給你一個行業(yè)平均值,不要去較這個勁
84785027
2020 01/02 21:27
呵呵那到是,平均值就意味著在這個20左右浮動唄。
小洪老師
2020 01/02 21:29
預(yù)算的達標,還有指標率行業(yè)平均值都只是一個參考依據(jù),即使作為一個財務(wù)總監(jiān),他也不能準確確定每個成本和費用結(jié)構(gòu)到底在多少精細的數(shù)據(jù),作為答疑老師,只能提供一個參考值,而企業(yè)很多情況是要根據(jù)實際去改進和調(diào)整的
84785027
2020 01/02 21:31
好吧,謝謝
小洪老師
2020 01/02 21:32
好的,同學(xué)不用客氣的,。
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