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新成立的國有獨資公司,在掛牌出讓土地交易中,受讓到一宗土地,用于房地產開發。請教一下老師,這個要不要交契稅?

84785017| 提問時間:2019 12/28 22:26
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蔣飛老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師,高級會計師考試(83分),中級會計師
你好, 需要的
2019 12/28 22:28
84785017
2019 12/29 10:23
老師您好,不是說國有股份占股份的85%以上的,在土地交易契稅中可以申請免稅嗎?
蔣飛老師
2019 12/29 10:32
根據財稅〔2018〕17號文件的規定,企業按照《公司法》有關規定整體改制,包括非公司制企業改制為有限責任公司或股份有限公司,有限責任公司變更為股份有限公司,股份有限公司變更為有限責任公司,原企業投資主體存續并在改制(變更)后的公司中所持股權(股份)比例超過75%,且改制(變更)后公司承繼原企業權利、義務的,對改制(變更)后公司承受原企業土地、房屋權屬,免征契稅。
蔣飛老師
2019 12/29 10:33
變更改制環節符合條件,可以免契稅的
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