交易需要繳納的稅費 （1）契稅。符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。 （2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。 （3）增值稅9%。 （4）城建稅。7% （5）教育費附加稅。3% （6）企業所得稅25%。