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問題已解決

老師為什么前面講自建的用于出租時貸開發(fā)成本，習題里面又是貸開發(fā)產(chǎn)品？不都是建好了才能出租嗎？為什么可以直接借投資性房地產(chǎn) 貸開發(fā)成本不明白這里面的關系了？

84784972| 提問時間：2019 11/30 19:46

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立紅老師

金牌答疑老師

職稱：中級會計師,稅務師

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你好，應該是開發(fā)產(chǎn)品。房產(chǎn)企業(yè)建的商品房用開發(fā)產(chǎn)品核算，就像工業(yè)企業(yè)的庫存商品一樣。

2019 11/30 19:58

84784972

2019 11/30 20:28

那沒有建好是不是先通過開發(fā)成本轉入開發(fā)產(chǎn)品？再通過開發(fā)產(chǎn)品轉入投資性房地產(chǎn)，那老師沒有通過開發(fā)產(chǎn)品直接就轉過去了這種情況可行嗎？

立紅老師

2019 11/30 20:35

你好，那沒有建好是不是先通過開發(fā)成本轉入開發(fā)產(chǎn)品？——是的再通過開發(fā)產(chǎn)品轉入投資性房地產(chǎn)，那老師沒有通過開發(fā)產(chǎn)品直接就轉過去了這種情況可行嗎？——正常是需要通過開發(fā)產(chǎn)品轉入投資性房地產(chǎn)的。