水費按簡易征收的時候是3%。開票的時候是按照銷售貨物，還是按照現代服務業呢？

國家稅務總局2016年54號公告：提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。 但這個貨物的差額在申報表上沒有體現啊，如何填寫呢？自來水是貨物的屬性，我們看到有的地方采取了變通的方式： 江西國稅： 十六、納稅人提供物業管理服務時，收取的水費可以按照差額并簡易征收增值稅，如何開具增值稅發票和申報？ 答：根據《國家稅務總局關于物業管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第54號）規定，提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。 提供物業服務的納稅人向服務接受方收取的自來水費，屬于銷售自來水行為，按簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅，全額開具增值稅普通發票或增值稅專用發票，申報時在附表一第12欄填列。