商貿企業。交付的土地出讓金說明土地使用權不會短期出售或轉讓。作為無形資產核算。 借:無形資產 貸:銀行存款 建筑行，交付的土地出讓金有很大可能是為了開發某個樓盤所購買的土地使用權。所以應該是企業的開發成本 借:開發成本(開發成本在編制資產負債表時類入存貨科目) 貸:銀行存款 商貿企業在轉形為建筑企業過程中，首先進入無形資產核算。等轉形成功后將無形資產轉開發成本