如果是小規(guī)模納稅人，預(yù)收一年租金100萬(不含稅)，如果按收到租金確認(rèn)增值稅就得交3萬，如果按月確認(rèn)收入，不到10萬，按月確認(rèn)增值稅是可以免稅的。