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房地產開發是不是要先增值稅預繳納申報后再來申報其他的稅種

84784983| 提問時間:2019 10/11 12:29
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速問速答
樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
是的,要先做預繳申報的
2019 10/11 13:43
84784983
2019 10/11 13:57
預繳申報是根據什么內容填寫
樸老師
2019 10/11 14:17
1.納稅人預售開發產品時需要填寫《增值稅預繳稅款表》; 2.一般納稅人應在取得預收款的次月納稅申報期向主管國稅機關預繳稅款; 3.“銷售額”和“扣除金額”都按照含稅金額填寫。 4.房地產企業預售房地產項目不填寫增值稅納稅申報表附列資料(四),因為房產企業在收到預售款時并不發生增值稅的納稅義務,房地產開發企業預繳的稅款不能抵減預繳當期的應納稅額,而應在銷售自行開發的房地產項目納稅義務發生時才進行抵減,未抵減完的預繳稅款可以結轉下期繼續抵減。
84784983
2019 10/11 14:40
老師,那沒有預收款是不是不用申報,需要0申報嗎
樸老師
2019 10/11 14:51
你好,這個的話零申報就可以了
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