按照20%來算 依據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：五、特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。依據《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條稅法第二條所說的各項個人所得的范圍：(八)財產租賃所得，是指個人出租建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。