非投資性房地產轉化為公允價值模式計量的投資性房地產 1.一般的會計處理： a.轉換日公允價值大于原賬面價值，差額貸記“其他綜合收益” 借：投資性房地產 固定資產-累計折舊 貸：固定資產 其他綜合收益 b.轉換日公允價值小于原賬面價值，差額借記“公允價值變動損益” 借：投資性房地產 固定資產-累計折舊 公允價值變動損益 貸：固定資產 2.例題： 20*7年1月1日，甲企業將該企業的生產廠房，用于對外出租，采用公允價值模式進行后續計量，原賬面價值為4750萬元，其中成本5000萬元，累計折舊為250萬元。 ①若該項房地產在1月1日的公允價值為4800萬元，甲公司的賬務處理如下： 借：投資性房地產 48 000 000 固定資產-累計折舊 2 500 000 貸：固定資產 50 000 000 其他綜合收益 500 000 ②若該項房地產在1月1日的公允價值為4700萬元，甲公司的賬務處理如下： 借：投資性房地產 47 000 000 固定資產-累計折舊 2 500 000 公允價值變動損益 500 000 貸：固定資產 50 000 000

發這些給我看干嘛？？我說這題

你好，投資性房地產轉換為作為存貨，是這樣的分錄， 賬務處理如下： 　　借：開發產品 58 000 000 　　貸：投資性房地產——成本 50 000 000 　　——公允價值變動 6 000 000 　　公允價值變動損益 2 000 000

那和這句話有啥分別，這個公允價值變動和變動損益是相反分錄

公允價值變動損益這個科目，可能是在借方，也有可能是在貸方

我也知道能在借方能在貸方啊，但是上面那題不也是公允價值高于賬面價值時，公允價值變動損益和公允價值變動都在貸方，而這句話是一個在借方一個在貸方的