公司

就是企業自己的 按你固定資產原值，購入的房屋交的印花稅，契稅也在里面的

固定資產原值是我包含印花稅和契稅的數字，那么我交房產稅是不是按照包含印花稅和契稅的數字來做計稅依據交稅？

還有，購買廠房所花費的服務費200萬能否也計入固定資產廠房原值？

固定資產原值是我包含印花稅和契稅的數字，那么我交房產稅是不是按照包含印花稅和契稅的數字來做計稅依據交稅？ 是的包含

購買廠房所花費的服務費200萬能否也計入固定資產廠房原值？ 可以做到原值里面

那我交房產稅是不是就多了？

如果計入原值的話房產稅計稅基礎數字就大了

購買房產及支付的各項稅費都作為固定資產入賬的

好的，謝謝老師

您的意思是按照會計準則本來就應該把那個服務費加進去作為原值，是吧？比如200萬服務費800萬不動產30萬的契稅印花稅，原值就等于800+200+30=1030.交房產稅就是用1030作為繳稅基數的是不？1030*70%*1.2%=8.6是吧？

是的，對的，

謝謝老師

契稅也是按照房產原值作為計稅基礎計算的把？1030*3%=30.9印花稅=1030*5%%=0.515

您是我遇到的唯一一個正面回答我問題的老師，很多老師回答的都是模棱兩可。

給你個大大的好評

契稅3-5%各地不一樣 印花稅萬分之五，一般納稅人

謝謝，非常感謝，

嗯，我計算的計稅依據沒問題吧？其他我都知道

契稅和印花稅也是按照房產原值作為計稅基礎計算的把？

你是一手房的話按你房產交易價格，也就是合同，合同是800的按800交

哦哦，是一手房~剛咨詢12366他說房產稅按照契稅那個計稅基礎交稅！好暈啊！

那契稅和印花稅記到哪里？

企業購入固定資產時的入賬價值是以其公允價值為基礎，加上必要的合理的直接相關費用，這里的直接相關費用并不包括裝修費用的 購入房屋發生了買價、契稅、印花稅、產權登記費等記入入賬價值

后來我又說了，他說你去稅務局問專管員吧！

對，這么說對了，拿不定主意，或者有分歧的參考當地稅務局的要求

嗯嗯，謝謝老師了

不用客氣的，