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房地產企業,地下車位對外銷售,那怎么確定車位的成本?



您好,按地下車位的總成本,占預計銷售總金額的比例,再乘以單個車位的預計銷售額,來確定車位的成本。
2019 05/09 17:46

84785021 

2019 05/09 17:59
我想問的是,地下車位的總成本怎么匯總

王雁鳴老師 

2019 05/09 18:01
您好,地下車位的總成本,一般情況下,按建筑物的決算金額,占預算總金額的比例,再乘以車位的預算金額,來確定,或者根據建筑物決算列明的車位成本,來確定。

84785021 

2019 05/09 18:04
哪些建筑物應歸集到車位成本,像人防工程屬于車位成本嗎

王雁鳴老師 

2019 05/09 18:05
您好,如果人防工程改成車位了,就算車位成本,否則,不算的。

84785021 

2019 05/09 18:07
我就是不清楚,哪些東西應該算為車位成本,老師,你能具體給我說說嘛

王雁鳴老師 

2019 05/09 18:12
您好,一般情況下,要看看地下室都有哪些建筑物,預算或者決算時,都分的比較清楚的,比如地下室有人防,電梯間,車位,地下入口等,這四項的話,可以把車位的預算或者決算數據,再加上地下入口作為車位的成本,如果人防也改成車位了,那就再加上人防的預算或者決算數據,或者把這四樣都算車位的成本,也是可以的。
