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房地產企業，客戶貸款購房但現在無力償還貸款，想幫他墊付剩余貸款把房子收回，然后再行出售，這樣該怎么進行賬務處理，需要進行增值稅退稅嗎？之前收到房款已經交過增值稅了
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同學，這是屬于2次銷售，只能以客戶銷售給你在稅務上處理
2019 03/26 16:53
84784989 
2019 03/27 10:24
具體要怎樣處理呢
陳詩晗老師 
2019 03/27 10:25
首先是你出售給客戶，然后客戶再出售 給你。
你 現在 作為購入處理。
84784989
2019 03/27 10:28
那我們幫客戶墊還的貸款就當做購房款唄，等再次銷售的時候還是需要交增值稅嗎？
陳詩晗老師
2019 03/27 10:30
需要交納增值稅。這是另外一次銷售了。
84784989
2019 03/27 10:32
除了這樣處理沒有別的辦法了嗎？比如我們收回之后等再次銷售時做更名處理可以嗎？
陳詩晗老師
2019 03/27 10:40
同學。不管你做什么處理，稅法上都是要求視同銷售處理的。
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