老師，發票上，融資租賃首付款1筆，這樣怎么能看到租賃資產原賬面價值。

還有融資租賃2期50萬

你好，那就要把這些進行折現

老師，要怎樣折現，能具體講一下嗎？

案例： 2006年12月20日河西公司與某租賃公司簽訂了一份甲設備融資租賃合約，設備全新，2007年1月1日的公允價值為550萬元，預計使用年限5年，河西公司與租賃公司發生的初始直接費用均為1萬元。合同主要條款如下： 租賃開始日：2007年1月1日 租賃期：2007-01-01至2007-12-31，共4年 租金支付方式：租賃開始日起每年年末支付150萬 河西公司擔保租賃期滿時甲設備余值為10萬元，沒有未擔保余值 租賃合同利率7% 租賃期滿時，河西公司應將設備歸還租賃公司 河西公司對該融資租賃固定資產采用年限平均法計提折舊，與租賃有關的未確認融資費用在相關資產的折舊期限內采用實際利率法攤銷并在年末進行。 承租人會計處理方法： 一、租賃開始日的會計分錄 1）先判斷租賃類型。租賃期（4年）占資產尚可使用年限（5年）的80%，大于75%的標準，屬于融資租賃。 2）計算租賃開始日最低租賃付款額現值，確定租賃資產的入賬價值。本例中河西公司無法獲得租賃公司的內含利率，因此選擇合同利率7%作為折現率來計算。 最低租賃付款額=150*4+10=610萬 最低租賃付款額的現值=150*P/A(4,7%)+10*(4,7%) =150*3.3872+10*0.7629 =515.71萬元 租賃資產的入賬價值=最低租賃付款額現值+初始直接費用=516.71萬元 未確認融資費用=610+1-516.71=94.29萬元 3）會計分錄 借：固定資產—融資租入固定資產 516.71 未確認融資費用 94.29 貸：長期應付款： 610 銀行存款 1