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中國公民胡某系專業(yè)畫家，以繪畫為生。胡某2012年1～12月收入情況如下：（1）一次取得繪畫收入23 000元；（2）將其自有的4間面積為150平方米的住房出租給張某居住，租期1年。每月租金收入2 500元，全年租金收入30 000元；當(dāng)年7月份對房屋進(jìn)行修繕，發(fā)生修理費用500元；（不考慮相關(guān)稅費）胡某繪畫收入與財產(chǎn)租賃收入合計應(yīng)納個稅是（？？）這題怎么算，為什么這樣算？
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您好，學(xué)員，繪畫收入屬于勞務(wù)報酬所得，勞務(wù)報酬所得計算個稅方法是每次收入不超過4000元的,減除費用800元;每次收入在4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應(yīng)納稅所得額。
財產(chǎn)租賃所得一般以個人每次取得的收入，定額或定率減除規(guī)定費用后的余額為應(yīng)納稅所得額。每次收入不超過4000元，定額減除費用800元;每次收入在4000元以上，定率減除20%的費用。財產(chǎn)租賃所得以一個月內(nèi)取得的收入為一次。
1.每次（月）收入不足4 000元：
應(yīng)納稅額= [每次（月）收入額一準(zhǔn)予扣除項目一修繕費用（800元為限）一800元]×20%（出租住房10%）
2.每次（月）收入在4 000元以上：
應(yīng)納稅額=[每次（月）收入額一準(zhǔn)予扣除項目一修繕費用（800元為限）]×（1-20%）×20%（出租住房10%）
2019 03/21 10:10
金子老師 
2019 03/21 10:11
所以本題的答案是繪畫收入應(yīng)納的個人所得稅=23000×(1—20％)×20％=3680(元)財產(chǎn)租賃收入以每月內(nèi)取得的收入為一次，胡某每月及全年應(yīng)納稅額為：7月份應(yīng)納稅額=(2500—500—800)×10％=120(元)全年應(yīng)納稅額=(2500—800)×10％×ll+120=1990(元)胡某繪畫收入與財產(chǎn)租賃收入合計應(yīng)納個稅=3680+1990=5670(元)。
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