開具發票時稅率是多少？后期收回發票呢？

根據《國家稅務總局關于營改增試點若干征管問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第53號)第九條第(十一)款規定，增加6“未發生銷售行為的不征稅項目”，用于納稅人收取款項但未發生銷售貨物、應稅勞務、服務、無形資產或不動產的情形。“未發生銷售行為的不征稅項目”下設601“預付卡銷售和充值”、602“銷售自行開發的房地產項目預收款”、603“已申報繳納營業稅未開票補開票”。

老師，麻煩您看完我得問題，答題請專業一點，預售時開具不征稅發票，后期房款全清時呢？不征稅發票需要收回嗎？申報是否需要體現不征稅發票？如果不體現應該是怎么樣反應的？

2種處理方式 1.開具不征稅預售發票，后期正式開發票時這個發票收回，申報時需要體現不征稅發票，退回時重新開始也需要體現退回發票。 2.按現在的金額開具正常銷售稅率的發票，后面的款收了再開具后面部分發票。

有部分企業預收時直接提供預售收據，沒有開具發票。但是預收時按3%預繳的稅款。

不征稅發票在增值稅報表上如何反應？

除“銷售自行開發的房地產項目預收款”需要通過“增值稅預繳稅款表”進行預交申報外，其他的不征收收入項目均不需要在增值稅納稅申報表表填列，即不需要納稅申報。 開具的是不征稅發票，但是你還是需要預繳稅款，直接預繳申報。

對，就這個意思，預交完之后，在報表的附表四反應，在主表的第28行進行反應

解決了噻，好滴，早點休息