你好，房產(chǎn)原值，一般是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在帳簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房產(chǎn)原值，這其中應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備，或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施，如電梯、升降機、電燈網(wǎng)、水管、煤氣設(shè)備、暖氣設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備的價值。 　　沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。