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省社保和市社保,以及省公積金,市公積金區(qū)別是什么

84784966| 提問時間:2019 01/02 14:27
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阿水老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務(wù)師,初級會計師
學(xué)員你好, 1,省社保和市社保的區(qū)別: 繳費基數(shù)不同,省級社保的繳費基數(shù)一般比市級社保的繳費基數(shù)高。 社保的繳費基數(shù)與當(dāng)?shù)厣弦荒甓壬鐣骄べY有關(guān),而社評工資又決定了五險繳納的基數(shù),基數(shù)越高,享受的待遇就越好,但是繳納的費用也相對來說多一些。 2,省公積金和市公積金的區(qū)別: 省公積金和市公積金的區(qū)別就是市公積金得先把購房全款湊齊過完戶之后再去申請貸款,而省公積金就不需要這樣。 1、貸款或者租房,省公積金在全省辦理住房貸款或者租房都可以的,而成都市的只能在成都有效,出了大成都公積金就不行了。 2、繳納比例和范圍不同,省級住房公積金比成都市住房公積金的繳納比例高,范圍也相對廣一些。 3、想要買房的樓盤開發(fā)商有和省直公積金中心簽訂公積金貸款樓盤合作協(xié)議的話可以用省公積金,和市公積金簽訂合同的話可以用市公積金(一般市區(qū)和市公積金簽訂合同的居多)。 4、貸款時,如果開發(fā)商只支持市公積金,由于省公積金和市公積金沒有聯(lián)網(wǎng),所以需要你把你的公積金由省公積金轉(zhuǎn)到市公積金賬戶里才能貸款。反之同理。 5、省公積金一般是鐵路單位,國家機關(guān)單位買的多,一般的企業(yè)都是買市公積金。 6、還貸方式不同:貸款為組合貸款,省公積金的話,可以先還商業(yè)貸款的部分,再還省公積金貸款的部分。市公積金,則需按一定的比例同時還,可能年限會比較長。 7、貸款比例不同:省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別,一般來說,市公積金可占70%(首付三成),省公積金則占50%。
2019 01/02 14:29
84784966
2019 01/02 14:31
老師,全國政策都是這樣嗎
阿水老師
2019 01/02 14:35
學(xué)員你好, 具體比例問題的話,看各個地方具體規(guī)定。 但是問省社保和市社保,以及省公積金,市公積金區(qū)別的話, 全國范圍內(nèi)都是統(tǒng)一的。
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