是不是要踢出，就看你實際有沒有交稅？老師，這句話是什么意思啊

你好！就是說，比如你銷項100，房產進項10，其他進項60. 你這個房產進項實際抵扣了。交30塊錢的稅，那就是沒剔除了。 如果你現在交40塊錢的稅，就是剔除了。 本身這個10塊，可以抵扣，但是要分2年。

老師，我是想問稅負，假如我1-9月份的稅負是3%，10月份有了房產的專票，我10月不含稅開了10萬的發票，如果我只用房產的專票抵銷項稅，不抵扣成本票，不用交稅，是不是我的稅負就拉低了，因為房產發票稅負抵了，可有什么影響？為什么要踢出呢，本身不就可以抵嗎你上面的例子

您好！是的。就拉低了整體的稅負。 本身是可以抵，但是你自己是不是要抵扣，就看你自己決定了。

如果我房產進項多，我還是按照稅負率交稅可以嗎，假如我這個月開了100萬的票，我不管進項多，我還安稅負交稅，多的留底可以嗎，謝謝老師了，這種稅負就沒有問題了吧，還是我要按照以前的稅負認證進項材料票

您好！是的。可以的。可以這樣做。正常認證，控制稅負率就好了。 另外，房產的要分2年抵扣

老師，有的老師說把房產發票剔除，其實是稅負是沒有低啊，稅負率等于實際交的稅+不動產進項/不含稅收入

您好！稅負率是實際交的稅金/不含稅收入。不用加不動產進項。 稅負就是稅收負擔，也就是你支付了多少稅

銷項-進項=應交增值稅 應交增值稅/營業收入=稅負率 進項中，包含了不動產的進項稅了，所以 銷項-（進項-不動產進項稅）=應交增值稅 應交增值稅/營業收入=稅負率 這個不對是嗎，那到底計算稅負的時候剔除房產發票稅啥意思啊

你好！這個你要問具體說這個話的老師了。我的理解是，他的意思是，算稅負的時候，房產的進項是不能算進去的。但是我認為是應該算進去，只要是進項都要算進去

謝謝您哈，這么耐心，非常感謝

你好！不用客氣的了。我也下班了。