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我租廠房，期初217500不開票，現在我要求開票，房東竟然加土地使用稅9480，附加稅2349，增值稅19575，一共多了31270元。讓我給他217500+31270，才給我開發票，合理嗎？是怎么算出來的？
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?同學您好，很高興為您解答，請稍等
07/25 12:37
董孝彬老師 
07/25 12:40
您好，如果合同沒說稅費誰出，房東讓咱加錢才開票不合理，這些稅本該他承擔；要是合同約定開票要咱承擔稅費，那在約定范圍內是可以的。增值稅按 9% 算 217500*9%=19575 元，附加稅按增值稅的 12% 算 19575*12%=2349 元，這兩項計算合理，土地使用稅要看合同是否約定由咱承擔。
84785030 
07/25 13:20
附加不是減半嗎？
董孝彬老師
07/25 13:20
您好，房東是小微減半，他估計 不是小微了，就沒減半
84785030
07/25 13:20
沒有合同，但是稅讓出租方承擔否合理？
董孝彬老師
07/25 13:21
您好，沒有合同就不好說了，雙方約定，這個稅一般是出租方的，但有的房東在出租時要求的是凈到手，那這個稅就是承租方出的
84785030
07/25 13:24
法律上有沒有明確規定該是哪一方的？
董孝彬老師
07/25 13:26
您好，這個真沒有的，合同嘛，就是雙方約定，您情我愿
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