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某商業(yè)企業(yè)有一處房產(chǎn)，原值2400萬元，2022年7月30日用于投資聯(lián)營，共擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險，投資期為5年，當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除 比例為20%。為什么么房產(chǎn)稅按7個月計算？
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處置房產(chǎn)前是7個月自己交，處置后對方交
07/25 11:43
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某企業(yè)有原值為3000萬元的房產(chǎn),2019年10月1日將全部房產(chǎn)對外投資聯(lián)營,參與投資利潤分紅,并承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%,該企業(yè)2019年度應(yīng)納房產(chǎn)稅為( )萬元。
怎么計算的
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【例題 1】某公司 2016年 2月購進(jìn)一處房產(chǎn)， 2019年 4月 30日交付用于 5月 1日開始的投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險），投資期 3年，當(dāng)年取得固定含稅收入 160萬元。該房產(chǎn)原值 3000萬元，當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的減除比例為 30%，該公司選擇簡易辦法計算增值稅，則該公司
2019年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為多少。
160/（ 1+5%）× 12%=8.4+18.29=26.69
（萬元,這里為什么不除以一年12個月，然后乘以8個月呢 其他地方我都明白了
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27.某公司2014年購進(jìn)一處房產(chǎn)，2014年5月1日用于投資聯(lián)營(收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險)，投資期3年，當(dāng)年取得固定收入l60萬元。該房產(chǎn)原值3000萬元，當(dāng)?shù)卣?guī)定的減除幅度為30%，該公司2014年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( )萬元。
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某企業(yè)擁有原值為2500萬元的房產(chǎn)， 2018年1月1日將其中的30%用于對外投資聯(lián)營，承擔(dān)投資風(fēng)險，當(dāng)年不含稅利潤分紅為50萬元。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%，該企業(yè)2018年度應(yīng)納房產(chǎn)稅（ ）萬元。
百分之三十部分怎么理解
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根據(jù)規(guī)定，對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營、投資者參與投資利潤分紅、共擔(dān)風(fēng)險的，
由被投資方按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅（從價計征）。
不理解
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