您好，這個(gè)有關(guān)系的哦，銷售不動(dòng)產(chǎn)所得稅申報(bào)要點(diǎn)如下：1.收入確認(rèn)，依據(jù)國(guó)稅發(fā)〔2009〕31 號(hào)，企業(yè)簽訂 房地產(chǎn)銷售合同 或 房地產(chǎn)預(yù)售合同 后取得的收入，應(yīng)確認(rèn)銷售收入實(shí)現(xiàn)。如 4 月收到 60% 房款，即便尾款未收齊，該部分也需確認(rèn)收入，不能掛預(yù)收賬款使利潤(rùn)表收入為負(fù)。 2.成本處理與稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。成本方面，如果當(dāng)前成本抵扣不足，可按規(guī)定預(yù)提部分成本，如出包工程發(fā)票不足金額、未完工公共配套設(shè)施費(fèi)用、應(yīng)上交未上交的報(bào)批報(bào)建及物業(yè)完善費(fèi)用等。稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)上，不按規(guī)定確認(rèn)收入申報(bào)，會(huì)面臨補(bǔ)繳稅款、滯納金、罰款，還影響納稅信用評(píng)級(jí)，企業(yè)需依規(guī)準(zhǔn)確申報(bào)確保稅務(wù)合規(guī)。