對，甲方給買房子的個人開

具體什么流程，因為我們公司這種以房子頂賬的情況挺多，因為怎么做才能合法合理還少見稅

你好，這樣子的話，你們只需要借其他應收款個人貸應收賬款甲公司。

老師我意思我們錢應該怎么走賬呢，房子我們要不要先入賬還是

你好房子你不用入賬，只是把你們的應收款轉到了這個個人頭上去而已。

那我們需要交什么稅嗎

需不需要交土地增值稅，還有增值稅

I你好，你們不需要的，因為這個跟你們沒什么關系，你們只是債權的轉讓。

老師還要問一下，那個人把房款打到我們公司賬戶上嗎

你好，是的。打給你們。或者打給甲方，甲方給你們也行。

老師我們實際操作是買房個人把房款直接發給了我們公司賬戶，可是我們外賬會計說我們這樣走賬需要交增值稅，還要按照甲方欠我們的工程款交，甲方欠我們100萬，我們把房子賣了70萬，說讓我們按照100萬交增值稅，

你好，你做個三方協議，由你們代收，然后抵減甲方欠你們的錢就好了。

老師如果我們就是這樣收款是不是合理的還是就像那外賬說的應該交增值稅呢

你好，是的，是有這種風險。

就是說如果個人把房款打給甲方甲方在打給我們就沒有風險了嗎

你好，是的，這樣沒風險