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杭州,商業用房,房東代開發票,幾個點?



那個增值稅稅率是5%的哈
06/23 10:57

84784984 

06/23 10:58
這種租房發票,商業性質的,才5個點嗎?,我怎么聽說6個多點?

家權老師 

06/23 10:59
出租商業用房的,房產稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費附加,城鎮土地使用稅(各地單位面積稅額不一)
應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05,
附加稅費=應交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%

84784984 

06/23 11:02
月租10萬內,免增值稅是吧?
增值稅免了,附加稅也沒有了,對吧

家權老師 

06/23 11:04
是的,就是你說的那樣子的
