您好，成本模式下，存貨（開發產品）-投資性房地產，按賬面價值（260-20=240 ）入賬，不確認公允價值變動。存貨跌價準備（20 ）直接沖減開發產品，不涉及損益科目，不影響利潤。轉換日對當期損益的影響為 0 。