在山東省，土地增值稅清算時無產權地下室作為附贈一起銷售，其處理方式如下： 收入方面：不計入土地增值稅收入。 成本方面：如果是利用地下人防設施建造的車庫（位）等設施，在清算時不列收入，不扣除相應的成本。但如果房地產開發企業將地下人防設施無償移交給政府、公用事業單位用于非營利性社會公共事業的，其成本、費用可以扣除。 如果無產權地下室并非人防設施，通常土地成本僅在可售面積中分攤，無產權的地下車位不分攤土地成本，其對應的建筑成本等按照地上房地產不同類型建筑面積占比，分別計入不同類型房地產扣除項目成本中進行扣除