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問題已解決
公司租房，用新會計準則確認使用權資產怎么做，一年的租金是264485.96，租3年，折現率3.9%，新會計準則這個賬怎么做，按三年租金確認使用權資產
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同學您好，很高興為您解答，請稍等
05/14 18:48
董孝彬老師 
05/14 18:55
?您好，初始確認
借：使用權資產 ? 745321.43 ? ? ?租賃負債-未確認融資費用 ?48136.45 ?
貸：租賃負債-租賃付款額 ?793457.88 ?
每年折舊 共3年，每年相同
借：管理費用 或其他費用科目 ? ? 248440.48 ?貸：使用權資產累計折舊 ? ?248440.48 ?
第一年支付租金及利息
借：租賃負債-租賃付款額 ? ?264485.96 ?貸：銀行存款 ? ? 264485.96 ?
借：財務費用 ? ? ?29067.54 ?貸：租賃負債-未確認融資費用 ? ?29067.54 ?
第二年支付租金及利息
借：租賃負債-租賃付款額 ? ? ? ?264485.96 ?貸：銀行存款 ? ? 264485.96 ?
借：財務費用 ? ? ?19886.22 ?貸：租賃負債-未確認融資費用 ? ?19886.22 ?
第三年支付租金及利息 含尾差調整
借：租賃負債-租賃付款額 ? ?264485.96 ?貸：銀行存款 ? ? ?264485.96 ?
借：財務費用 ? ?1817.31 ?貸：租賃負債-未確認融資費用 ? ?1817.31
84784956 
05/14 19:19
能不能詳細解答這些數據的由來
董孝彬老師
05/14 19:23
您好，好的，稍等哈，我一會回復您
董孝彬老師
05/14 19:32
?您好借：使用權資產 ? ? 745321.43 ?（現值=264485.96*2.818） ?租賃負債-未確認融資費用 ? ? ?48136.45 ?（總利息793457.88-745321.43） ?
貸：租賃負債-租賃付款額 ? ?793457.88 ?（264485.96*3年） ?
借：管理費用 ? ?248440.48 ?（745321.43÷3年） ?貸：使用權資產累計折舊 ? ? ? ? ?248440.48 ?
借：租賃負債-租賃付款額 ?264485.96 ?（年租金支付） ?貸：銀行存款 ? ? ?264485.96 ?
借：財務費用 ? 29067.54 ?（745321.43*3.9%） ?貸：租賃負債-未確認融資費用 ? ?29067.54 ?
2年借：租賃負債-租賃付款額 ? ? ? ?264485.96 ?貸：銀行存款 ? ?264485.96 ?
借：財務費用 ? ? ?19886.22 ?（509903.01*3.9%） ?貸：租賃負債-未確認融資費用 ? ?19886.22 ?3年
借：租賃負債-租賃付款額 ? ? ? ?264485.96 ?貸：銀
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