租賃個人商鋪，需要房東開發票，個人代開是多少的稅點？

代開的稅率是5%的增值稅

老師你好，打電話問的行政服務大廳，商鋪每月租賃3.5萬，要代開是19%呢？

我說的那個是增值稅，還有其他稅費的 出租商業用房的，房產稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，城鎮土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%