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公司購買地,建的商場,商鋪出租收的租金,一般納稅人,應交什么稅費

84784964| 提問時間:04/24 14:42
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師/中級會計師
這個需要交增值稅及附加印花稅,房產稅。
04/24 14:44
84784964
04/24 14:45
一個商鋪收第一季度租金6萬,能幫忙寫下會計分錄哪
宋生老師
04/24 14:46
你好,這個借銀行存款,貸,主營業務收入,應交稅費,應交增值稅。 然后借稅金及附加貸,應交稅費,應交城建稅。教育費附加,地方教育費附加,印花稅,房產稅。
84784964
04/24 14:46
稅率都是多少
宋生老師
04/24 14:48
你好,一般納稅人。增值稅是9%,印花稅是萬分之五。房產稅12%,如果是小微企業就是6%。
84784964
04/24 15:02
一次收到三個月的,這三個月都要確認收入嗎,還是分月
宋生老師
04/24 15:03
你好正規的做法就是要分月
84784964
04/24 15:04
還有一種情況就是當月沒有收到租金,也要按合同確認收入包稅嗎
宋生老師
04/24 15:04
你好,是的,也是需要的
84784964
04/24 15:07
收到6萬租金,幫忙核算一次房產稅吧,從租和從價計算,分別是多少
宋生老師
04/24 15:08
你好,房產稅小微企業是6% 你用租金的不含稅金額乘以6%就好了。 6/1.09*0.06
宋生老師
04/24 15:08
從價的話這個每個地方不一樣,看你扣除比例是多少,而且得要看你的房產價值。
84784964
04/24 15:10
小微企業怎么判定
宋生老師
04/24 15:10
你好,資產5000萬以內,人數300人以內,應納稅所得額300萬以內。三個條件同時滿足。
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