是的，房主買房的合同和發票是房地產開發企業開具

總包應該給開發企業開50萬的發票，然后房地產企業給買房的房主開40萬的發票

你好，這樣子的話，對于房地產公司來說正常做收入，借，銀行存款貸，主業務收入，應交稅費，應交增值稅。

其他的事情跟總包之間的業務是借應付賬款貸銀行存款，營業外收入。

借：銀行存款40 貸：預收賬款-抵頂房 40 借：預付賬款 -總包40 貸：銀行存款40 總包開發票 借：開發成本50 貸：預付賬款40 營業外收入10

你好，你自己開了發票出去，你就得要確認收入。

那第一，改為借：銀行存款40 貸：預收賬款-抵頂房 40 借：預收賬款-抵頂房 40 貸：主營業務收入

其余的都對嗎

你好，對的。就是這樣子。