問題已解決
請(qǐng)教提供物業(yè)服務(wù),中途為對(duì)方維修電梯費(fèi)用,開具發(fā)票可按物業(yè)服務(wù)收入開票嗎



你好,既然修理的電梯不能開物業(yè)費(fèi)的發(fā)票
04/09 16:36

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04/09 16:39
電梯維修服務(wù)一般納稅人稅率多少

東老師 

04/09 16:40
電梯維修服務(wù)一般納稅人的稅率區(qū)分以下情況:
- 日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù):稅率為6%。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局相關(guān)規(guī)定,納稅人對(duì)安裝運(yùn)行后的電梯提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù),按照“其他現(xiàn)代服務(wù)”繳納增值稅,適用6%的稅率。
- 非日常維修且涉及建筑服務(wù):如果電梯維修涉及到對(duì)電梯所在建筑物的修繕,如對(duì)電梯井道、機(jī)房等建筑物部分進(jìn)行修理、加固等,屬于建筑服務(wù)中的“修繕服務(wù)”,稅率為9%。例如,維修過程中對(duì)電梯井道的墻體進(jìn)行修補(bǔ)、對(duì)機(jī)房的地面進(jìn)行加固等,這些與建筑物相關(guān)的維修工作應(yīng)按照9%的稅率計(jì)算增值稅。
- 維修中含部件銷售:若在維修過程中同時(shí)銷售電梯部件,部件銷售部分的稅率一般為13%。比如,維修時(shí)更換了電梯的電機(jī)、控制板等部件,這些部件的銷售應(yīng)按照13%的稅率計(jì)算增值稅。
在實(shí)際操作中,企業(yè)應(yīng)根據(jù)具體的維修業(yè)務(wù)內(nèi)容準(zhǔn)確判斷適用的稅率,并分別核算不同稅率的銷售額,避免稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
