問題已解決
老師,你好!房產結算原值比暫估原值高,補繳差額部分的稅后需要交滯納金嗎?



您好,要的,這個會產生滯納金的
04/09 14:57

84784969 

04/09 15:10
我百度看說不用繳納滯納金,但就是沒找到這方面的文件

84784969 

04/09 15:11
本想著如果不需要繳納滯納,想著老師能發下這個文件

劉艷紅老師 

04/09 15:18
根據《財政部 國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅[2008]152號)規定,對依照房產原值計稅的房產,不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中,均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的,應按規定予以調整或重新評估。
如果納稅人是因正常的工程決算導致房產原值發生變化,從而需要補繳房產稅,這種情況一般不屬于故意拖欠稅款的行為,通常是不需要繳納滯納金的。例如企業自行修建的廠房在工程決算高于暫估入賬價時,補繳房產稅無需繳納滯納金。但如果納稅人存在故意壓低暫估原值以逃避納稅義務等行為,那么在補繳稅款時可能會被要求繳納滯納金

84784969 

04/09 15:23
謝謝老師!

劉艷紅老師 

04/09 15:24
不客氣,很高興幫你
