增值稅：一般納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，2019 年 4 月 1 日起按 9% 的稅率、以全部價款和價外費(fèi)用為銷售額計算繳納；如果轉(zhuǎn)讓的是 2016 年 4 月 30 日前取得的土地使用權(quán)，可選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額，按照 5% 的征收率計算繳納。小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)按照 5% 的征收率計算繳納。但存在一些免征或不征的情況，如轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等。 土地增值稅：以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)，按照超率累進(jìn)稅率征收，稅率為 30% 至 60%。 企業(yè)所得稅：將轉(zhuǎn)讓土地所得并入企業(yè)應(yīng)納稅所得額，按 25% 的稅率計征企業(yè)所得稅。 印花稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額的 0.5‰繳納。 城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：以實際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù)，分別按照 7%（市區(qū)）、5%（縣城、鎮(zhèn)）和 1%（其他地區(qū)）的稅率征收城市維護(hù)建設(shè)稅，按 3% 的征收率征收教育費(fèi)附加。 契稅：由個人繳納，稅率一般為 3% - 5%，具體稅率由各地規(guī)定，按成交價格計算繳納。