這個公司當時買的時候就是奔著這個房產才買的這個公司的，不是每年都需要繳納房產稅啥的嗎，從租計征的，我想把這個房產做到投資性房地產里，這樣賬上就有數了，那我以后轉股的話還得交什么稅嗎

您好，就?是?我們把房產出租了，這就是投房，以后我們是想用這個房產去投資其他公司是不是

對就是把房子出租了，目前是這樣，以后不想用房子去投資是要把這個房產和公司轉股給別人了，我們用交什么稅嗎

意思我這個賬面上已經有投房這個房產原值還有折舊了，我以后在轉讓下一家我這會涉及到交什么稅

?您好，這個不涉及到房產相關的稅，股權轉讓（賣公司）主要涉及 企業所得稅 + 印花稅，稅負較低。所得是股權轉讓收入減去股權原值（投資成本）后的差額，按 25%（一般企業稅率）繳納企業所得稅。 注意點是如果稅務機關認定該交易實質是“變相轉讓房地產”（如公司主要資產就是房產，且股權轉讓價格明顯基于房產市場價），可能要求補繳土地增值稅（參考國稅函〔2000〕687號等文件）。