1.?固定資產(chǎn)折舊的入賬科目：由于貴公司主營不是物業(yè)，出租房屋屬于非主營業(yè)務(wù)活動，相應(yīng)的固定資產(chǎn)折舊應(yīng)計入“其他業(yè)務(wù)成本” 。這是因為該折舊與出租房屋這項其他業(yè)務(wù)活動相關(guān)聯(lián)，用來核算為取得其他業(yè)務(wù)收入而發(fā)生的成本。 2.?租金收入的入賬科目：因為出租房屋并非公司的主要經(jīng)營業(yè)務(wù)，所以收到的租金應(yīng)計入“其他業(yè)務(wù)收入” 。“其他業(yè)務(wù)收入”用于核算企業(yè)除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他經(jīng)營活動實現(xiàn)的收入。 3.?裝修費攤銷的入賬科目：前期發(fā)生的裝修費屬于為了提升出租房屋價值和使用效能而產(chǎn)生的支出，后期攤銷時應(yīng)計入“其他業(yè)務(wù)成本” 。它和房屋折舊一樣，是為獲取租金收入而發(fā)生的必要成本支出。