如果是動產先租后抵的，效力是怎樣的

咱們的稅務師的考試是僅限于不動產租賃，買賣不破租賃（老師也是這么講的）。但是民法典沒有做出限定，已轉移占有的租賃權＞已設立的抵押權＞未轉移占有的租賃權（那選項D就是正確的）。

按《民法典物權編理解與適用》（下）的意見認為：“租賃權不能當然除去，否則既不易確定時點，也不能體現抵押權人的選擇權。抵押人在抵押權設定后再將標的物出租，本身并不存在合同無效或者可撤銷的情形，因而亦不宜通過可撤銷或者合同無效制度來行使。我們認為，應當認為抵押權人或者受讓人享有法定的解除權，即在實現抵押權時或者受讓抵押物時，其享有依法解除租賃合同的權利，此種權利性質上屬于形成權，只需以意思表示通知承租人，或者在抵押權實現程序中通知法院即可。”