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老師,請問一下,公司有房產,賣出去需要繳納哪些稅?怎么算稅?

84784976| 提問時間:02/24 13:34
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師/中級會計師
你好,這個需要增值稅及附加印花稅。 土地增值稅具體的話要看情況的,像增值稅,看你是一般納稅人還是小規模,有沒有進項可以抵扣? 印花稅的話萬分之五減半,如果不是小微企業就不能夠減半。 像土地增值稅是看你買進來的時候是多少錢,賣出去是多少錢,賺了多少錢。
02/24 13:35
84784976
02/24 13:39
增值稅是怎么算的呀?
宋生老師
02/24 13:39
你好,增值稅就是不含稅收入乘以9%,如果你是小規模的話就是5%。
84784976
02/24 13:42
他增值稅有分年限算的嘛?
宋生老師
02/24 13:44
你好。房產出售的時候是出售的當期一次性確認。
84784976
02/24 13:50
公司的房子,賣出去,算增值稅,有五年的住房區分的嗎?
84784976
02/24 13:51
小規模納稅人,增值稅計算公式是怎樣的?
宋生老師
02/24 13:52
你好這個有,要看具體是住房還是商業用房。
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