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問題已解決
老師，問下，是自用房，做有酒店，有門面出租，門面出租每月大約9萬收入，我們交增值稅，房產稅，怎么算？還有房產證和營業執照不是同一個，這個酒店房租怎么做可以稅前扣除？
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同學，你好
房租有發票，就可以稅前扣除。
出租房屋，增值稅9%
房產稅，自用1.2%，出租12%
02/20 12:02
84785029 
02/20 12:06
一個租金不超過10萬，增值稅可以免吧？
小菲老師 
02/20 12:06
同學，你好
是可以免的
84785029
02/20 12:26
解答不明白
小菲老師
02/20 12:27
同學，你好
哪里不明白？？
84785029
02/20 12:28
我是想知道，1.月收入租金沒有超過10萬，怎么算。2，自營酒店本身是這個房子，怎么去開票才能稅錢扣除？
小菲老師
02/20 12:31
同學，你好
1.月租金沒有超過10萬，那增值稅是免的，印花稅是按照租金*12%
2.酒店是你們的，你出租出去是賺錢的，是你開具發票，不涉及稅前扣除。
84785029
02/20 12:31
比如平均每月9萬收入，怎么算增值稅，房產稅？
小菲老師
02/20 12:32
同學，你好
小規模企業，增值稅季度不超過30萬，普通發票是免稅的。
84785029
02/20 12:33
酒店是自己在經營也是要算房租費啊
84785029
02/20 12:34
房產稅是4%嗎了
小菲老師
02/20 12:34
同學，你好
是你出租出去的部分，要按照租金繳納印花稅
84785029
02/20 12:35
房租平均月收入9萬，增值稅免，房產稅是4%？
小菲老師
02/20 12:37
同學，你好
個人才是4%，你是企業是12%
84785029
02/20 12:40
我們是個人的房子出租啊
小菲老師
02/20 12:42
同學，你好
你是企業還是個人？？
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