城市建設投資公司經營范圍，城市公用事業、城市基礎設施項目開發建設；城市綜合開發；棚戶區改造工程、房屋建筑工程的投資建設（農民集中住房建設、保障房安居工程）與經營管理；物業管理；政府授權范圍內的固定資產投資、開發建設；城市規劃范圍內的土地整理、土地開發復墾；農業、水利、道路等項目的投資、建設、運營。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動），這種收到住建局的項目款，怎么入賬和出賬