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室內建筑面積是房產證上的面積,2層房屋,房產證上每層10間,拆分租出一層11間、一層9間,各房間的面積和房產證上也不一致,怎么怎么單獨算比如101的收益情況

84784997| 提問時間:02/19 18:14
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董孝彬老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
您好,租金是收入,租金的房產稅跟面積無關,這是按租金交的房產稅和印花稅,增值稅對應的附加稅計算出來,按實際的面積去計算各房間的折舊額和土地使用稅,這樣101收益=租金收入-房產稅-印花稅-附加稅-折舊-土地使用稅
02/19 18:24
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