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老師，我們公司是有租入廠房，需要交房產稅，但是我們公司是小微企業，房產稅的稅率是多少？房產稅每個月都 交嗎？計稅依據是什么呢，麻煩老師詳細說下謝謝
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你好，房產稅是出租方交的，不是承租方交的，按照租金的12%。
02/19 10:13
84785005 
02/19 10:14
但是若合同規定，承租方交房產稅呢？合理嗎？
宋生老師 
02/19 10:15
你好，這個不合理，因為完稅憑證也不會寫承租方抬頭的。
84785005
02/19 10:19
但是他跟管理費用6%稅率一起開增值稅發票給我們公司是沒有單獨開發票給我們公司，若是出租方是公司是小微公司，是不是小微公司免房產稅，我們也不交房產稅呢？
宋生老師
02/19 10:20
你好，小微企業不是免房產稅的，只是可以減半。不管是減半還是全額征收，都是出租方交的。
84785005
02/19 10:24
若是合同約定了房產稅，是我們交，是不是可以視為無效呢？
宋生老師
02/19 10:24
你好，你們可以交，但是你們只能做營業外支出，不能稅前扣除。
84785005
02/19 10:26
老師，若是個人出租廠房，他開出去的發票，抬頭就是個人的名字對嗎？
宋生老師
02/19 10:29
你好，是的出租方的抬頭就是個人
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