房產(chǎn)稅 一般規(guī)定 按房產(chǎn)租金收入計征，以不含增值稅的租金收入為計稅依據(jù)，包括貨幣收入和實物收入。如果是以勞務(wù)或其他形式為報酬抵付房租收入的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平，確定一個標(biāo)準(zhǔn)租金額從租計征。 應(yīng)納稅額計算公式為：應(yīng)納稅額 = 不含增值稅的租金收入 ×12% 優(yōu)惠規(guī)定 對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房和個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額 = 房產(chǎn)租金收入 ×4% 土地使用稅 稅額計算 城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式為：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額 = 應(yīng)稅土地的實際占用面積 × 適用單位稅額 單位稅額標(biāo)準(zhǔn) 大城市：1.5 元至 30 元。 中等城市：1.2 元至 24 元。 小城市：0.9 元至 18 元。 縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)：0.6 元至 12 元。