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甲以劃撥方式取得的土地使用權(quán),經(jīng)批準改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的,并且將土地使用權(quán)i轉(zhuǎn)讓給乙的,甲交契稅,乙也交契稅么?如果乙也交契稅,會構(gòu)成重復(fù)計稅么?

| 提問時間:03/11 10:08
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周老師
金牌答疑老師
職稱:多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗,稅務(wù)師,注冊會計師,擅長結(jié)合實務(wù)案例進行原理解釋,讓學員在案例中學會知識。
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是的,甲和乙都需要繳納契稅的。
原因如下:在我國境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人就是契稅的納稅人。甲經(jīng)批準將劃撥土地性質(zhì)改為出讓的,甲取得了土地使用權(quán),所以甲作為承受方需要繳納契稅。
甲再將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙,乙又受讓了土地,所以乙應(yīng)該繳納契稅。這里不涉及重復(fù)計稅,因為納稅人一個是甲一個是乙,他們都因為各自承受了土地而繳納契稅。

2023-03-11 10:08:00
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