非投資性房地產是指企業自用的房地產，主要用于企業自身的生產、經營、管理和提供服務等活動，而非用于出租或出售獲得收益的房地產。其包括以下內容：
1. 生產經營用房地產：用于企業自身的生產、經營活動，如廠房、倉庫、辦公樓、商業用房等。
2. 管理用房地產：用于企業管理活動，如員工宿舍、食堂、會議室、培訓中心等。
3. 自用的投資性房地產：雖然是房地產投資，但是企業自身使用，如自用的商業用房、自用的公寓等。

需要注意的是，非投資性房地產不包括企業為出租或出售而持有的房地產，這些房地產應當歸類為投資性房地產。