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買房子交契稅怎么計算

網校學員| 提問時間:06/07 12:18
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李老師
金牌答疑老師
職稱:一年過注會六科,網校獎學金獲得者,擁有大型上市公司企業實操經驗,擅長將會計等理論和實操的結合,主攻注會會計答疑。
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買房子交契稅的計算方法如下:
1. 首先需要確定房屋的交易價格,這包括房屋的買賣價格和其他附加費用,如中介費、評估費、律師費等。
2. 根據所在地區的規定,確定契稅的稅率。不同地區的契稅稅率不同,通常在1%~3%之間。
3. 根據以上兩個因素計算契稅金額。契稅金額=房屋交易價格×契稅稅率。

舉個例子,如果一套房子的交易價格為100萬元,所在地區的契稅稅率為1.5%,那么契稅金額為100萬×1.5%=15萬元。

需要注意的是,契稅是由買方承擔的,需要在購房時一次性繳納。同時,如果買方符合一定條件,如購買首套房、購買普通住房等,可能可以享受一定的契稅優惠政策。
2023-06-07 12:22:58
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