辦理房產(chǎn)證需要交納契稅，契稅的計(jì)算方法如下：
1. 契稅稅率
根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定，契稅稅率為房屋交易價(jià)格的1.5%。
2. 房屋交易價(jià)格

房屋交易價(jià)格是指買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定的房屋價(jià)格。如果沒(méi)有約定或約定的價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)格，稅務(wù)部門(mén)會(huì)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估。

3. 契稅計(jì)算公式

契稅=房屋交易價(jià)格×1.5%

舉個(gè)例子，如果某房屋的交易價(jià)格為100萬(wàn)元，那么需要交納契稅為100萬(wàn)元×1.5%=1.5萬(wàn)元。

需要注意的是，契稅是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)的，一般情況下由購(gòu)房者先墊付，然后在過(guò)戶時(shí)由賣(mài)方退還給購(gòu)房者。同時(shí)，不同地區(qū)的契稅稅率和計(jì)算方法可能會(huì)有所不同，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。