土地使用權出讓的契稅計稅依據是土地出讓合同的代價。具體來說，根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地出讓和轉讓條例》的規定，土地出讓應當簽訂土地出讓合同，并按照合同約定支付代價。契稅的計稅依據即為土地出讓合同中規定的代價金額。